受委托，定于2021年4月2日10時至2021年4月3日10時（延時除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/;戶名：溫州八方拍賣有限公司)對下述標的租賃權(quán)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的及起拍價
標的暨鰲江種玉農(nóng)貿(mào)綜合市場第五層內(nèi)東南側(cè)約800m2房產(chǎn)五年租賃權(quán)整體招租，位置坐落：鰲江鎮(zhèn)府前路中段西片區(qū)A7-1地塊，租賃經(jīng)營范圍：僅限于合法合規(guī)行業(yè)（辦公、培訓(xùn)機構(gòu)優(yōu)先）并滿足“特別說明”中“第②點”，建筑面積：約800m2，租期：五年，五年租金起拍總價：95.4萬元（競租保證金：16萬元）。
特別說明：
①上述標的所有權(quán)屬于平陽縣鰲江鎮(zhèn)種玉村股份經(jīng)濟合作社，有房權(quán)證（證號：溫房權(quán)證平陽縣字第098080號）和土地證［證號：平國用（5）第25402號］。
②上述標的不準許事項：上述標的按原設(shè)計功能和用途使用，不得從事噪音、污染、危險物品經(jīng)營等行為（包括不得從事餐飲經(jīng)營）；競得人對于承租的上述標的消防、安全負全責(zé)，競得人如要改變上述標的用途，須提前征得出租方書面同意，更不得利用上述標的進行違法經(jīng)營，否則一切后果由競得人承擔(dān)。
③競得人憑拍賣人提供的《拍賣成交確認書》五日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，簽訂《租賃合同》前一次性付清首年租金和履約保證金2萬元；第二年租金與首年租金相同，第三、第四及第五年租金均在首年租金基礎(chǔ)上增加10%；先付租金后使用，之后的每年租金一年一付，即上一年合同到期前一個月支付下一年租金。
④本次拍賣不設(shè)保留價，加價幅度：2000元或其整倍數(shù)。
二、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣。
三、競買對象：具有完全民事行為能力及獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人或法人。
四、咨詢、標的展示時間及地點：平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心（昆陽鎮(zhèn)平鰲路166號）；標的展示時間：即日起至4月1日16時止（工作時間），標的展示地點：標的現(xiàn)場。
有意競租者，自然人憑本人有效身份證、法人單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證及公章，即日起至2021年4月3日網(wǎng)拍結(jié)束前（工作時間）先到平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心進行資格審核登記，通過后方可登陸淘寶資產(chǎn)處置平臺或手機淘寶客戶端掃描右下方二維碼在對應(yīng)的標的頁面繳納保證金報名參與競拍。
不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
成交者，須先向阿里拍賣平臺支付軟件服務(wù)費后，原先凍結(jié)的競租保證金自動轉(zhuǎn)入溫州八方拍賣有限公司賬戶沖抵部分成交款；不成交者，競租保證金由淘寶網(wǎng)無息退還。注：標的具體詳見淘寶對應(yīng)標的頁面的《競買公告》、《競買須知》等文件]
平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心咨詢電話：0577-63765588、18057702082
溫州八方拍賣有限公司咨詢電話：0577-63765585、88866161
標的現(xiàn)場咨詢電話：13868555732
平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司
溫 州 八 方 拍 賣 有 限 公 司
2021年3月24日