受委托，定于2021年4月21日10時至2021年4月21日12時（延時除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/;戶名：溫州八方拍賣有限公司)對下述標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的及起拍價
標(biāo)的暨平陽縣海西鎮(zhèn)宋埠車站辦公用房一層、二層六年租賃權(quán)整體招租，位置坐落：平陽縣海西鎮(zhèn)宋埠村海濱東路146～151號（原證載坐落萬全鎮(zhèn)宋埠村，現(xiàn)址為海西鎮(zhèn)宋埠村），坐北朝南，北向?qū)O宋線；結(jié)構(gòu)：鋼混；規(guī)劃用途：辦公用房并滿足“特別說明”中“第②點”；證載建筑面積約：883.86m2，實際出租建筑面積約：589.24m2（其中：一層約294.62m2、二層約294.62m2）；租期：六年，租金起拍總價：130.8萬元（競租保證金：50萬元）。
特別說明：
①上述標(biāo)的證載所有權(quán)人為溫州長安集團有限公司，根據(jù)委托人暨平陽縣海西鎮(zhèn)宋埠村股份經(jīng)濟合作社提供的相關(guān)資料，上述標(biāo)的已轉(zhuǎn)讓給委托人所擁有，但尚未辦理過戶，原房權(quán)證證號：溫房權(quán)證平陽縣字第027898號、土地證證號：平國用（2013）第11-01393號。
②上述標(biāo)的按原設(shè)計功能和用途使用，不得從事噪音、污染、危險物品經(jīng)營等行為（包括不得從事餐飲、娛樂行業(yè)）；競得人對于承租的上述標(biāo)的消防、安全負(fù)全責(zé)，競得人如要改變上述標(biāo)的用途，須提前征得委托人書面同意，更不得利用上述標(biāo)的進(jìn)行違法經(jīng)營，否則一切后果由競得人承擔(dān)。
③原承租人、金融行業(yè)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)（注：資格審核登記時需出具相關(guān)的合法的有效證明）
④上述標(biāo)的租金無遞增，拍賣成交后總租金分兩期支付，即：拍賣成交后三個工作日內(nèi)支付前三年租賃權(quán)租金，后三年租賃權(quán)租金于第四年租賃權(quán)開始生效前一個月內(nèi)付清。
⑤競得人憑拍賣人提供的《拍賣成交確認(rèn)書》五個工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》。
二、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣，拍賣不設(shè)保留價；加價幅度：2000元或其整倍數(shù)。
三、競買對象：限工商注冊地在平陽縣海西鎮(zhèn)宋埠村且具有完全民事行為能力及獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人單位或其上級法人單位。
四、咨詢、標(biāo)的展示時間及地點：平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心（昆陽鎮(zhèn)平鰲路166號）；標(biāo)的展示時間：即日起至4月20日16時止（工作時間），標(biāo)的展示地點：標(biāo)的現(xiàn)場。
有意競租者，法人單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證及公章，即日起至2021年4月21日網(wǎng)拍結(jié)束前（工作時間）先到平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心進(jìn)行資格審核登記，通過后方可登陸淘寶資產(chǎn)處置平臺或手機淘寶客戶端掃描右下方二維碼在對應(yīng)的標(biāo)的頁面繳納保證金報名參與競拍。
不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
成交者，須先向阿里拍賣平臺支付軟件服務(wù)費后，原先凍結(jié)的競租保證金自動轉(zhuǎn)入溫州八方拍賣有限公司賬戶沖抵部分成交款；不成交者，競租保證金由淘寶網(wǎng)無息退還。［注：標(biāo)的具體詳見淘寶對應(yīng)標(biāo)的頁面的《競買公告》、《競買須知》等文件]
平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心咨詢電話：0577-63765588、18057702082
溫州八方拍賣有限公司咨詢電話：0577-63765585、88866161
標(biāo)的現(xiàn)場咨詢電話：13868863855
平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司
溫 州 八 方 拍 賣 有 限 公 司
2021年4月13日