一、本拍賣須知依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》和有關(guān)規(guī)定所制定。
二、競(jìng)買人須是具有合法資格的企事業(yè)單位、其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人。
三、競(jìng)買人是企事業(yè)單位的，須提交有效的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、單位介紹信；競(jìng)買人是自然人的，須提交本人有效身份證件。代理人參加競(jìng)拍的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及代理人有效身份證件（復(fù)印件）。競(jìng)買人于規(guī)定期限內(nèi)交付保證金，憑收據(jù)領(lǐng)取號(hào)牌。
四、競(jìng)買人進(jìn)入拍賣場(chǎng)，即表明同意遵守本拍賣須知和特別規(guī)定。
五、本次拍賣的標(biāo)的均以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣的最后成交價(jià)不包含買受人在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)所發(fā)生的關(guān)聯(lián)費(fèi)用。本公司所提供的拍賣資料，僅供競(jìng)買人參考，資料不足部分，競(jìng)買人自行到有關(guān)部門(mén)查詢。競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真咨詢，實(shí)地了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀，應(yīng)價(jià)后不得反悔。未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)拍的，責(zé)任自負(fù)。一經(jīng)應(yīng)價(jià)即表明競(jìng)買人接受該拍品的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），競(jìng)得標(biāo)的后發(fā)生的一切問(wèn)題均由競(jìng)買人自行承擔(dān)全部責(zé)任。
六、競(jìng)買人對(duì)其所購(gòu)得房地產(chǎn)的處置，必須遵守法律和政府以及有關(guān)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，必須承擔(dān)在房地產(chǎn)交易中應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用和稅金，因拖欠稅費(fèi)而造成的自己或他人的經(jīng)濟(jì)損失，由買受人承擔(dān)責(zé)任。
七、本次拍賣采用增價(jià)方式，競(jìng)買人出價(jià)不得低于起拍價(jià)，每次加價(jià)不得低于最低加價(jià)幅度，加價(jià)幅度由拍賣師當(dāng)場(chǎng)宣布。競(jìng)買人口頭出價(jià)和舉牌示意均可，每次舉牌即表示遞增一檔?？陬^出價(jià)需同時(shí)舉號(hào)牌，但不受遞增一檔限制。競(jìng)買人按照要求自由出價(jià)，以拍賣師擊槌確定成交（不到底價(jià)的除外）。
八、買受人須按拍賣成交總價(jià)支付拍賣傭金，收取標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)房地產(chǎn)拍賣目錄。
九、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽署成交確認(rèn)書(shū)，價(jià)款在七天內(nèi)一次付清（有特別規(guī)定的除外），逾期未付清價(jià)款者視作違約，其保證金（作為違約金）不予退還。
十、未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的保證金于拍賣結(jié)束后按原進(jìn)款方式全額無(wú)息退還，以票據(jù)支付的保證金，在拍賣結(jié)束的三天內(nèi)歸還。
十一、拍賣成交后，本公司只開(kāi)具拍賣成交確認(rèn)書(shū)。
十二、競(jìng)買人如有違反本須知條款的行為，將被取消拍賣資格，同時(shí)本公司保留通過(guò)法律途徑追訴的權(quán)利。
十三、待全部款項(xiàng)轉(zhuǎn)入本公司帳戶后，買受人憑本公司的成交確認(rèn)書(shū)和委托方出具的有關(guān)資料文件自行到有關(guān)部門(mén)辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。本公司將協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
十四、競(jìng)買人必須遵守場(chǎng)內(nèi)秩序，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià)，不得阻撓拍賣師主持正常的拍賣活動(dòng)，更不能采取操縱、壟斷競(jìng)買等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競(jìng)買資格，并追究法律責(zé)任。
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